房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）陕0103民初5355号
裁判要旨
被告汇通物业公司于2003年5月30日取得《房屋拆迁许可证》，成为涉案的冠生园商业大厦项目合法拆迁人，原告薛某乙的房屋在拆迁安置范围内。 2003年7月23日，原、被告签订《拆迁安置协议书》，该协议系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，属合法有效合同。 双方均应按照协议约定履行各自的义务。 协议签订后，原告按约定腾交被拆迁房屋并补交购房款。 过渡期限届满后，双方未就安置房屋具体位置达成一致意见，致使交付商铺事宜搁置。 2013年5月8日，原告与被告达成《非住宅安置房移交协议》，双方就安置房屋移交、过渡费结算及房产证办理等事宜进行了约定。 该协议系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，属合法有效合同。 协议约定双方同意安置楼层为三层商铺，后双方再次就安置房屋具体位置未能达成一致，交付商铺事宜再次搁置。 因被告至今未向原告交付安置商铺，现原告要求被告交付商业用房57.56平方米及将办理房屋所有权证所需材料提交至房产登记部门备案的请求，于法有据，依法予以支持。 双方共同签字确认的协议仅约定安置在三层，未明确具体位置，故本院确定由被告在冠生园商业大厦三层向原告交付建筑面积57.56平方米的商
摘要
薛斌与西安汇通物业发展有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院 西安市碑林区人民法院民事判决书 （2018）陕0103民初5355号 原告：薛斌，男，1971年6月15日出生，汉族，中国工商银行西安市北大街支行员工，住西安市。 委托诉讼代理人：王晓琼，北京大成（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张小娟，北京大成（西安）律师事务所律师。 被告：西安汇通物业发展有限公司，住所地：西安市碑林区。 法定代表人：田龙柏，董事长。 委托诉讼代理……