房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀0302民初12697号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋拆迁安置和补偿协议》是双方真实意思表示，符合相关法律规定，为合法有效合同，双方均应按协议约定履行。 关于交付一楼门市房问题及原告要求秦新悦蓝山公寓三层全部归其所有问题。 虽双方在协议中约定一层安置面积为291平方米，但协议中强调一层安置房屋为18延长米，故被告应按约定向原告高俊霞交付18延长米的门市房；在被告交付安置房屋时，虽12-18延长米位置为消防通道，但被告提交的经规划局验收的规划图纸中，该位置房屋标注为商业，故被告主张交付该房屋，符合双方协议约定；原告要求被告交付18-24延长米门市房没有法律及合同依据，本院不予支持。 双方对应安置给原告的房屋面积约定为1574.76平方米，现被告已交付原告一层房屋及拟交付房屋100号、102号合计为366.56平方米，与拆迁的一层拆除面积407.2平方米相差40.64平方米，被告应当在三层的原有基础上多补偿面积为81.28平方米。 关于二层的面积，经现场查看，二层的层高明显低于一层和三层的层高，减少了房屋的立体空间，虽然房屋经过了验收，但与一层或三层相比，严重影响对房屋空间的利用。 因为原告已经接受了迎宾路100号的二层
摘要
高俊霞与秦皇岛隆威房地产发展有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0302民初12697号 原告:高俊霞，女，1965年4月14日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告:秦皇岛隆威房地产发展有限公司，住所地秦皇岛经济技术开发区海洋花园碧海苑D9号，组织机构代码：60110679-1。 法定代表人:张子勇，董事长。 委托代理人:蔡玉梅，河北海立律师事务所律师，执业证号：1130319871139……