房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终21558号

原告向被告购买储藏室，并支付了相应价款，被告也已向原告交付了储藏室，双方之间形成买卖合同关系，且合同已履行完毕。因涉案储藏室漏水，原告向被告及物业公司反映，多次进行查看、维修，现仍然存在渗漏现象，虽然储藏室的防水质保期为五年，至今已超期，但原告在保质期内已向被告及物业公司反映，被告应当及时进行维修而未进行，该违约行为致使原告购买储藏室无法正常使用，合同目的无法实现，原告请求解除与被告之间的买卖合同，符合法律规定，该院予以支持。合同解除后，被告应当退还原告储藏室的价款。原告请求被告支付价款的相应利息，于法无据，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，判决：一、解除原告杨河盼与被告河南省顺时达房地产开发有限公司之间就位于郑州市金水区三全路与渠东路东岸尚景小区B-1号楼1D02号地下储藏室的买卖合同；二、被告河南省顺时达房地产开发有限公司于本判决书生效之日起十日内退还原告购储藏室款29180元；三、驳回原告杨河盼的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义

原告向被告购买储藏室，并支付了相应价款，被告也已向原告交付了储藏室，双方之间形成买卖合同关系，且合同已履行完毕。因涉案储藏室漏水，原告向被告及物业公司反映，多次进行查看、维修，现仍然存在渗漏现象，虽然储藏室的防水质保期为五年，至今已超期，但原告在保质期内已向被告及物业公司反映，被告应当及时进行维修而未进行，该违约行为致使原告购买储藏室无法正常使用，合同目的无法实现，原告请求解除与被告之间的买卖合同，符合法律规定，该院予以支持。合同解除后，被告应当退还原告储藏室的价款。原告请求被告支付价款的相应利息，于法无据，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、《

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终21558号上诉人（原审被告）：河南省顺时达房地产开发有限公司，住所地郑州市国基路106号庙李镇科技文化服务中心810室。法定代表人：弓宝兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：张春贵，河南怡龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：张翀，河南怡龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨河盼，女，汉族，1989年5月17日出生，住河南省新郑市。委托……