返还原物纠纷 （2016）辽01民终11138号

依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”本案中，被告与原告的母亲一致同意将该处房产赠与原告，且一切动迁手续均以原告名义办理，原告也依此办理了房屋所有权证，原告系本案所诉争房产的所有权人，依据法律规定，对该房产有占有、使用等权利，且被告也未举证证明，在将此处房产赠与原告时与原告有允许其在此居住的约定，故对原告要求被告腾退房屋，将房屋交由原告使用的诉讼请求，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百八十五条、《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，原审法院判决如下：被告赵连革于本判决发生法律效力之日起三十日内将位于沈阳市苏家屯区香杨路94号（4-5-2）房屋腾退给原告赵晨，交由原告使用。案件受理费4300元，减半收取，由被告负担。宣判后，赵连革不服，向原审法院提出上诉。上诉请求：撤销原审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：涉案房屋是我单位分得福利房2004年动迁给了我两套房，其中一套我和被上诉人的母亲离婚时分了，另一套动迁手续写的女儿赵晨的名字，但手续放在我这里

依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”本案中，被告与原告的母亲一致同意将该处房产赠与原告，且一切动迁手续均以原告名义办理，原告也依此办理了房屋所有权证，原告系本案所诉争房产的所有权人，依据法律规定，对该房产有占有、使用等权利，且被告也未举证证明，在将此处房产赠与原告时与原告有允许其在此居住的约定，故对原告要求被告腾退房屋，将房屋交由原告使用的诉讼请求，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百八十五条、《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，原审法院判决如下：被告赵连革于本判决发生法律效力之日

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终11138号上诉人（原审被告）：赵连革，男，1964年9月19日出生，汉族，无职业，现住沈阳市苏家屯区。委托代理人：周军，系辽宁安沈律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵晨，女，1994年2月22日出生，汉族，无职业，现住沈阳市苏家屯区。委托代理人：程丽艳，女，1969年5月10日出生，汉族。上诉人赵连革因与被上诉人赵晨返还原物纠纷一……