居间合同纠纷 （2017）沪01民终8055号

合同法规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。搜房公司作为居间人，促成了张家俊与案外人签订了房地产买卖合同，现搜房公司要求张家俊支付佣金及保障服务费，并无不当，一审法院应予支持；张家俊认为因搜房公司居间服务存在过失，导致张家俊与贷款公司未能达成贷款合意，期间房价上涨1万元，故不同意支付搜房公司佣金及保障服务费，并要求搜房公司支付1万元损失，于法无据，一审法院不予支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，于二〇一七年五月二十四日作出判决：一、张家俊应于判决生效之日起十日内支付搜房公司佣金人民币3,425元；二、张家俊应于判决生效之日起十日内支付搜房公司保障服务费人民币3,425元；三、驳回张家俊的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉诉讼费人民币25元，由张家俊负担，反诉受理费25元，由张家俊负担。二审中，当事人没有提交能证明案件事实的新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确

合同法规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。搜房公司作为居间人，促成了张家俊与案外人签订了房地产买卖合同，现搜房公司要求张家俊支付佣金及保障服务费，并无不当，一审法院应予支持；张家俊认为因搜房公司居间服务存在过失，导致张家俊与贷款公司未能达成贷款合意，期间房价上涨1万元，故不同意支付搜房公司佣金及保障服务费，并要求搜房公司支付1万元损失，于法无据，一审法院不予支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，于二〇一七年五月二十四日作出判决：一、张家俊应于判决生效之日起十日内支付搜房公司佣金人民币3,425元；

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8055号上诉人（原审被告，反诉原告）：张家俊，男，汉族，1981年7月5日生，住上海市长宁区。被上诉人（原审原告，反诉被告）：上海搜房房天下房地产经纪有限公司，住所地上海市黄浦区九江路769号1807-7室。法定代表人：徐瑞东，总经理。委托诉讼代理人：杨汉麟，公司员工。上诉人张家俊因与被上诉人上海搜房房天下房地产经纪有限公司（以下简称……