所有权确认纠纷 （2019）晋07民终3270号

本案双方当事人的争议焦点是:一、原告的起诉是否已过诉讼时效;二、原告主张的宅基地使用权及房屋所有权是否成立。关于第一个争议焦点,确认宅基地使用权及房屋所有权的请求权均属于物权请求权范畴，依据相关法律规定,物权请求权不适用诉讼时效的规定，不存在超过诉讼时效的问题，故被告提出的原告起诉已过诉讼时效的抗辩意见，本院不予采纳。关于第二个争议焦点,原告起诉要求确认其为已被晋中市国土资源局注销登记的位于榆次区××砖井村××号集体建设用地使用权人，属于土地权属纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条:“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权”和第十六条:“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理”的规定,农村建设用地使用权的确认机关是当地人民政府,即土地权属的确认机关不是人民法院。关于讼争土地上四眼窑洞的所有权归属,本院查明四眼窑洞为被告王三旦建造并居住使用至今，因我国实行房地一体的原则，房屋土地不可分，现讼争宅基地使用权权属不明，需经有关部门予以确权，故原告起诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应予驳回。一审法院裁定:驳回王水山的起诉。

本案双方当事人的争议焦点是:一、原告的起诉是否已过诉讼时效;二、原告主张的宅基地使用权及房屋所有权是否成立。关于第一个争议焦点,确认宅基地使用权及房屋所有权的请求权均属于物权请求权范畴，依据相关法律规定,物权请求权不适用诉讼时效的规定，不存在超过诉讼时效的问题，故被告提出的原告起诉已过诉讼时效的抗辩意见，本院不予采纳。关于第二个争议焦点,原告起诉要求确认其为已被晋中市国土资源局注销登记的位于榆次区××砖井村××号集体建设用地使用权人，属于土地权属纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条:“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权”和第十六条:“土地所有权和使用权争

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）晋07民终3270号上诉人（原审原告）王水山，男，1948年2月20日出生，住山西省阳泉市郊区。委托诉讼代理人王婷，山西杜聿律师事务所律师。委托诉讼代理人王雪兰，女，汉族，1952年12月6日生，户口所在地阳泉市郊区，与上诉人系夫妻关系。被上诉人（原审被告）王三旦，男，1952年6月18日出生，晋中市榆次区村民,住本村。委托诉讼代理人李素梅，女……