合同纠纷 （2018）粤0606民初21969号
裁判要旨
《意向书》是双方就原告以竞投人的身份参与被告组织的预用土地公开招租活动签订的协议，该协议明确约定了履约保证金的交付和返还、公开招租的步骤和方式及违约责任等内容。 《意向书》是原、被告的真实意思表示，该协议约定的履约保证金的交付和返还、公开招租的步骤和方式及违约责任的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。 至于《意向书》中关于承租期限、租金等内容，须在原告竞得被告的预用土地的承租权后，双方最终正式签订了土地租赁合同时才能确定，故《意向书》的上述内容仅为双方的意向性安排，不具有法律效力。 关于本案违约责任及具体责任的承担问题。 （一）关于被告有无违约责任的问题。 就佛山横九路均安镇仓门段入口南侧百安路口东侧土地（约52亩）出租方案，被告在《意向书》约定的期限（2014年7月3日）内组织了仓门社区居民（股东）代表进行表决且获得通过，却未提交本地区集体资产交易平台公开挂牌招租，而是在两年多（2016年10月27日）后再次就上述出租方案进行表决，表决获得通过后在两个多月（2016年12月20日）后即提交均安资源交易中心进行招租竞投。 另外，被告组织居民（股东）代表对出租方案进行表决
摘要
佛山市永亨投资发展有限公司与广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初21969号原告：佛山市永亨投资发展有限公司，住所地广东省佛山市顺德区均安镇三华社区居委会恒安东路10号四楼之一。 法定代表人：欧阳伟杰。 委托诉讼代理人：徐世政，广东以泰律师事务所律师。 被告：广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区均安镇仓门环村路61号。 负责人：欧阳荣泰。 委托诉讼代理人：赵先……