房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终8830号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、一通公司与嗨赢公司就上海市静安区陕西北路XXX号XXX层房屋签订的《租赁权益转让协议》于2018年10月19日解除；二、嗨赢公司应于判决生效之日起十日内返还一通公司转让费4,846,491元；三、一通公司其余诉讼请求，不予支持。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，嗨赢公司提供装修合同、装修费用支出凭证及清单等材料，用以证明其为系争房屋花费的装修金额，该金额已包含在转让款中，现应由一通公司承担。一通公司质证称，嗨赢公司提供的均非新证据，其真实性与关联性均无法确认；即使嗨赢公司存在装修损失，其也应当向新业主或原业主科恩公司主张返还。本院经认证认为，嗨赢公司于二审中提供的材料并不属于有客观原因无法于一审中提交的材料，不符合新证据的特征，其真实性与关联性亦难以认定，本院不予采信。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，并承担相应的法律责任。本案系争《租赁权益转让协议》中明确约

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、一通公司与嗨赢公司就上海市静安区陕西北路XXX号XXX层房屋签订的《租赁权益转让协议》于2018年10月19日解除；二、嗨赢公司应于判决生效之日起十日内返还一通公司转让费4,846,491元；三、一通公司其余诉讼请求，不予支持。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，嗨赢公司提供装修合同、装修费用支出凭证及清单等材料，用以证明其为系争房屋花费的装修金额，该金额已包含在转让款中，现应由一通公司承担。一通公司质证称，嗨赢公司提供的均非新证据，其真实性与关联性均

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8830号上诉人(原审被告)：上海嗨赢金融信息服务有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：黄剑，执行董事。委托诉讼代理人：陈泽，上海缘润律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海一通世界投资管理有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：黄银贤，董事长。委托诉讼代理人：丁书洪，上海东炬律师事务所律师。上诉人上海嗨赢金融信息服务有限公司(……