合同纠纷 （2021）甘01民终775号

该两套房产所有权人为王斌，并未记载共有人属事实认定错误。《甘肃银保监局银行保险违法行为举报调查意见书》甘银保监举复2020（3）号明确：经调查，该笔贷款抵押物有瑕疵。永登农信社白塔分社为了自身利益，明知该笔贷款抵押物产权有争议，但仍然和被告王斌恶意串通，以该抵押物在兰州市国土资源局违规继续进行了抵押登记，从而侵犯了上诉人的财产权益。二、一审法院适用法律错误，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。”永登农信社白塔分社、王斌未经房屋共有人张凤琴的同意将该抵押物违规进行了抵押登记，严重侵害了张凤琴的合法权益。王斌辩称，一审判决适用法律准确，对事实的说理部分符合法律规定，被上诉人接受一审判决结果；针对上诉请求和理由，认为张凤琴主张涉案房屋属于共同财产是错误的，案涉所有财产属于王斌个人财产；请求法院维持一审判决。永登农信社白塔分社未提交答辩意见。张凤琴向一审法院起诉请求：1.依法确认王斌与永登农信社白塔分社签订的2020年3月18日《个人借款／抵押担保合同》的《展期合同》（合同编号:081121903

该两套房产所有权人为王斌，并未记载共有人属事实认定错误。《甘肃银保监局银行保险违法行为举报调查意见书》甘银保监举复2020（3）号明确：经调查，该笔贷款抵押物有瑕疵。永登农信社白塔分社为了自身利益，明知该笔贷款抵押物产权有争议，但仍然和被告王斌恶意串通，以该抵押物在兰州市国土资源局违规继续进行了抵押登记，从而侵犯了上诉人的财产权益。二、一审法院适用法律错误，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。”永登农信社白塔分社、王斌未经房屋共有人张凤琴的同意将该抵押物违规进行了抵押登记，严重侵害了张凤琴的合法权

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终775号上诉人（原审原告）：张凤琴，女，1968年5月12日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。被上诉人（原审被告）：永登县农村信用合作联社白塔山分社，住所地：甘肃省兰州市城关区北滨河东路334号。负责人：张倩，该分社主任。被上诉人（原审被告）：王斌，男，1969年6月8日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：汤晓东，上海市……