商品房销售合同纠纷 （2014）榕民申字第88号

再审申请人福清宇龙房地产实业有限公司虽于2013年1月10日开具了被申请人张云钦购买诉争房屋的购房正式发票，但再审申请人没有举证证明其已将该发票交付被申请人或通知被申请人领取该发票。再审申请人再审主张其于2008年11月25日在诉争房产区域张贴公告，告知房屋所有权人提供材料办理权属登记手续，已履行了办证告知义务。因被申请人对此予以否认，再审申请人仅提供其自行张贴告示的照片，无其他证据相印证，不足以证明该主张，本院不予支持。综上，再审申请人未按合同约定履行协助被申请人办理诉争房屋过户登记手续，已构成违约，原审判决再审申请人协助被申请人办理诉争房屋的房产所有权证及土地使用权证过户登记手续并支付逾期办证违约金是正确的。福清宇龙房地产实业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回福清宇龙房地产实业有限公司的再审申请。审　判　长　　邹唐敏代理审判员　　潘晓慧代理审判员　　张海风二〇一四年十二月八日书　记　员　　叶　丹

再审申请人福清宇龙房地产实业有限公司虽于2013年1月10日开具了被申请人张云钦购买诉争房屋的购房正式发票，但再审申请人没有举证证明其已将该发票交付被申请人或通知被申请人领取该发票。再审申请人再审主张其于2008年11月25日在诉争房产区域张贴公告，告知房屋所有权人提供材料办理权属登记手续，已履行了办证告知义务。因被申请人对此予以否认，再审申请人仅提供其自行张贴告示的照片，无其他证据相印证，不足以证明该主张，本院不予支持。综上，再审申请人未按合同约定履行协助被申请人办理诉争房屋过户登记手续，已构成违约，原审判决再审申请人协助被申请人办理诉争房屋的房产所有权证及土地使用权证过户登记手续并支付逾期

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）榕民申字第88号再审申请人（一审被告）：福清宇龙房地产实业有限公司，住所地福建省福清市。法定代表人陈如辉，该公司董事长。委托代理人林漪娴，女，1956年9月23日出生，该公司员工。被申请人（一审原告）：张云钦，女，汉族，1973年12月31日出生，住福建省福清市。再审申请人福清宇龙房地产实业有限公司因与被申请人张云钦商品房销售合同纠纷一案，不服……