财产损害赔偿纠纷 （2019）赣08民终2064号

公民的合法财产权益受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担赔偿责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，损害后果的发生源于浴室浴缸喷口一直往外喷热水，显然浴室浴缸喷口是未关闭的。在公寓已经交付且肖为纲已经装修完毕的情况下，除了肖为纲及其信任的人以外，按照常理推断江西永安物业公司、武功山度假村公司是不可能还有机会到肖为纲房屋的浴室打开浴缸喷口。因此，肖为纲对损害的发生显然是有过错的。2018年3月水表抄表时肖为纲房屋用水量正常，2018年6月水表抄表时用水量激增，而2018年4月7日江西永安物业公司为肖为纲公寓安装好止回阀，可见是在安装止回阀后，浴室浴缸未关闭的喷口一直往外喷水造成用水量激增。因此，江西永安物业公司对损害的发生也是有过错的。该损害后果是在肖为纲及江西永安物业公司两个原因力作用下造成，二者缺一不可，故肖为纲及江西永安物业公司对损害后果各承担50%为宜。武功山度假村公司已经将房屋出售给肖为纲，并交付使用，肖为纲的房屋损害亦不是房屋的质量问题所造成，武功山度假村公司在损害后果上不存在任何过错，故其不承担赔偿责任。吉安大井冈会计司法鉴定所出具的

公民的合法财产权益受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担赔偿责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，损害后果的发生源于浴室浴缸喷口一直往外喷热水，显然浴室浴缸喷口是未关闭的。在公寓已经交付且肖为纲已经装修完毕的情况下，除了肖为纲及其信任的人以外，按照常理推断江西永安物业公司、武功山度假村公司是不可能还有机会到肖为纲房屋的浴室打开浴缸喷口。因此，肖为纲对损害的发生显然是有过错的。2018年3月水表抄表时肖为纲房屋用水量正常，2018年6月水表抄表时用水量激增，而2018年4月7日江西永安物业公司为肖为纲公寓安装好止回阀，可见是在安装止回阀后，浴室浴缸未关闭

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终2064号上诉人（原审被告）：江西永安物业服务有限责任公司，住所地江西省泰和县澄江大道41号，注册号360826210001844。法定代表人：曾春明，该公司董事长。委托诉讼代理人：曾迎春，安福县铁井法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：肖为纲，男，1969年6月16日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：肖为东（肖为……