排除妨害纠纷 （2021）京02民终2483号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。经生效法律文书确认，白云系涉案房屋所有权人，白宝森无权占有使用涉案房屋。诉讼过程中，白云已实际占有使用房屋，故对其要求白宝森腾退房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。白宝森无正当理由占有使用房屋应向白云交纳房屋使用费。关于房屋使用费的标准，一审法院考虑双方亲属关系、房屋实际状况及同地段房屋租金标准等因素酌情确定。一审判决于2020年10月判决：一、白宝森于判决生效之日起七日内给付白云房屋使用费25000元；二、驳回白云的其他诉讼请求；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审诉讼中，当事人未提交新证据。白宝森申请我院查询涉案房屋所有权人为白顺德的信息。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，经生效法律文书确认，白云系涉案房屋所有权人，白宝森无权占有使用涉案房屋。诉讼过程中，白云已实际占有使用房屋，故对其要求白宝森腾退房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。白宝森无正当理由占有使用房屋应向白

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。经生效法律文书确认，白云系涉案房屋所有权人，白宝森无权占有使用涉案房屋。诉讼过程中，白云已实际占有使用房屋，故对其要求白宝森腾退房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。白宝森无正当理由占有使用房屋应向白云交纳房屋使用费。关于房屋使用费的标准，一审法院考虑双方亲属关系、房屋实际状况及同地段房屋租金标准等因素酌情确定。一审判决于2020年10月判决：一、白宝森于判决生效之日起七日内给付白云房屋使用费25000元；二、驳回白云的其他诉讼请求；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终2483号上诉人（原审被告）：白宝森，男，1968年3月5日出生，汉族，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：白云，女，1964年12月12日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：刘恩华（白云之夫），1964年5月29日出生，汉族。上诉人白宝森因与被上诉人白云排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2020）京0106民初24……