房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤01民终12145号
裁判要旨
“本案是因房屋征收征用补偿产生的房屋拆迁安置补偿合同纠纷”，属于认定事实错误。（一）本案的发生并非系因被上诉人不履行与上诉人签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议》(以下简称“拆迁补偿协议”)，而是因被上诉人作为卖方不履行购房合同约定的办证义务。上诉人与被上诉人在2010年3月11日就海珠区新港东路磨碟沙大街冲边巷1号房屋拆迁补偿事宜所签订的拆迁补偿协议，约定了上诉人作为被拆迁人、被上诉人作为拆迁人之间的相关权利义务，其中包括拆迁补偿方式、拆迁补偿款金额、回购安置房的程序以及相关权利义务和违约责任。关于回购安置房的具体程序，拆迁补偿协议在第十条中约定，被上诉人在本协议签订后向上诉人发放回购安置房证明，并在安置房具备出售条件时向其发出购房通知，而上诉人应在指定期限内按购房证明载明顺序选房并签订购房合同。因拆迁补偿协议本就是为明确房屋拆迁补偿安置中拆迁人与被拆迁人的权利义务关系而订立，而目前被上诉人早己依拆迁补偿协议约定付清了拆迁补偿款及其他费用，上诉人在被上诉人提供的购房合同上签名捺印后足额付清了合同约定的购房款，且自2012年4月6日办理收楼入住手续后就一直居住至今。而且，通过查阅拆迁补偿
摘要
黄金泉、广州市土地开发中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤01民终12145号上诉人（原审原告）：黄金泉，住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：广州市土地开发中心（广州市人民政府征用土地办公室），地址：广州市越秀北路89号13楼。法定代表人：华而实，主任。委托诉讼代理人：吴业辉、张翔，均为广东广信君达律师事务所律师。上诉人黄金泉因与被上诉人广州市土地开发中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服广东省广……