追偿权纠纷 （2019）皖0603民初1883号
裁判要旨
赵鲁强、贾玉环与建行住建支行签订《个人一手房贷款合同》、赵鲁强、建行住建支行与住房担保中心签订的《个人住房借款担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 赵鲁强、贾玉环未按约归还借款本息，住房担保中心依约承担了担保责任，代赵鲁强、贾玉环向建行住建支行偿还了借款本息30949.54元，有权依照法律规定向赵鲁强、贾玉环追偿。 住房担保中心主张赵鲁强、贾玉环偿还代付款30949.54元的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。 赵鲁强、贾玉环未向住房担保中心偿还代付的款项，除应向住房担保中心给付代付的全部款项外，还应向住房担保中心承担因占用住房担保中心代付资金所造成利息损失的民事责任。 住房担保中心主张赵鲁强、贾玉环支付代偿款利息（自2019年1月19日起按同期中国人民银行贷款利率计算）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 赵鲁强以其购买的位于淮北市人民路某小区某处办理了个人按揭贷款临时抵押登记，个人按揭贷款抵押登记通知单已载明，需办理正式抵押登记抵押方为合法有效。 临时抵押登记，不产生抵押登记的效力。 涉案房
摘要
淮北市住房借款担保中心与赵鲁强、贾玉环追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0603民初1883号原告：淮北市住房借款担保中心，住所地安徽省淮北市淮海路。 法定代表人：祝永梅，该中心主任。 委托诉讼代理人：林飞，安徽龙兴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李海云，安徽龙兴律师事务所律师。 被告：赵鲁强，男，1964年8月出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：贾玉环，女，1970年7月出生，汉族，住安徽省淮北市。 ……