装饰装修合同纠纷 （2019）川0121民初3947号

荣凯、黄卓玲租赁房屋开设餐厅，聘请工人属于常理，且《工资表》上有工人的签名，六道鸣人公司又无证据证明《工资表》虚假，故应采纳《工资表》，确认《工资表》以及《物业租赁经营合同》载明的案件事实。 对荣凯、黄卓玲放弃诉讼请求所涉及装修质量问题部分的相关事实，在本案中本院不再认定。 本院认为，荣凯、黄卓玲租赁物业为经营餐厅，与六道鸣人公司协商签订了《装修工程合同》，该合同不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方应当依约履行。 根据上述查明的案件事实，对六道鸣人公司主张的欠款及利息问题，欠款金额为4.2万元，但这4.2万元的给付期限，扣除工程质保金1.6万元余2.6万元部分，荣凯、黄卓玲应当依据合同约定的第三次付款即双方验收合格时支付，由于双方没有正式验收，荣凯、黄卓玲应当从其实际占有使用该房屋时即2018年6月9日支付，荣凯、黄卓玲逾期未付，属于违约。 双方一方面约定的质保期为六个月，即从2018年6月9日六个月后的2018年12月9日，为质量保证到期日，另一方面又约定第四次付款为工程交付两月后无质量问题时支付，基于质保金的功能为保证工程质量为目的，且装修工程质量问题在庭审中存在争议，故本

成都六道鸣人装饰工程有限公司与荣凯、黄卓玲装饰装修合同纠纷一审民事判决书

四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0121民初3947号 原告（反诉被告）：成都六道鸣人装饰工程有限公司，住所地四川省金堂县三中园区万方街。 法定代表人：蒋晓燕，总经理。 委托诉讼代理人：罗伟，四川金援律师事务所律师。 被告（反诉原告）：荣凯，男，1979年2月13日出生，汉族，住成都市双流区。 委托诉讼代理人：李隆春，四川信诺达律师事务所律师。 被告（反诉原告）：……