物权纠纷 （2021）冀07民终273号

人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下室防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。《中华人民共和国人民防空法》第二十二条规定：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”本案涉案的清河湾小区地下人防工程包括1号、2号高层地下修建的1786平方米战时可用于防空的地下室和17号地下车库修建的1060平方米人防车位，均由被告张家口市国华房地产开发置业有限公司投资建设。《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”本案涉案地下人防地下室和车位属于人民防空工程的一部分，并非小区公共配套设施，应由投资者即被告张家口市国华房地产开发置业有限公司使用、管理，收益归被告所有。原告主张修建地下人防工程的投资均已摊入出卖的房屋价款中，清河湾小区地下人防工程的使用、管理和收益权应归全体业主所有，因原告提供的现有证据不足以证明其主张，应承担举证不能的不利后果。根据《河北省结合民用建筑修建防空地下

人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下室防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。《中华人民共和国人民防空法》第二十二条规定：“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”本案涉案的清河湾小区地下人防工程包括1号、2号高层地下修建的1786平方米战时可用于防空的地下室和17号地下车库修建的1060平方米人防车位，均由被告张家口市国华房地产开发置业有限公司投资建设。《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀07民终273号 上诉人（原审原告）：张家口经开区清河湾小区业主委员会，住所地河北省张家口经济开发区清河湾小区。 法定代表人：管恩金，主任。 委托诉讼代理人：郭丙龙，河北思洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张家口市国华房地产开发置业有限公司，住所地河北省张家口经济开发区清水河南路95号清河湾小区3号楼。 法定代表人：韩辉，董事长……