建设工程施工合同纠纷 （2015）承民初字第00075号

原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司与被告北京瀚明伟业投资有限公司签订的《施工总承包协议》和《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司虽然为被告北京瀚明伟业投资有限公司出具授权委托书，但被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司又为被告北京瀚明伟业投资有限公司与原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司签订的《施工总承包协议》提供担保，应认定被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司与原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司之间系担保法律关系。被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司为被告北京瀚明伟业投资有限公司履行合同提供的抵押担保并且进行了抵押登记，符合法律规定，合法、有效。由于被告北京瀚明伟业投资有限公司没有办理施工许可证等各项审批手续，致使原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司无法开工，现北京至沈阳高速铁路将在承德皇家国际旅游文化村项目周边通过，该项目各项手续无法获得审批，因此《施工总承包协议》已不能履行，《施工总承包协议》和《补充协议》应当解除，800万元履约保证金应当返还，原告

原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司与被告北京瀚明伟业投资有限公司签订的《施工总承包协议》和《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司虽然为被告北京瀚明伟业投资有限公司出具授权委托书，但被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司又为被告北京瀚明伟业投资有限公司与原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司签订的《施工总承包协议》提供担保，应认定被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司与原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司之间系担保法律关系。被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公司为被告北京瀚明伟业投资

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民初字第00075号原告（反诉被告）广东中煤地瑞丰建设集团有限公司。组织机构代码63320511-0。法定代表人孙严，职务总经理。委托代理人姜晋衔，天津泰达律师事务所律师。被告北京瀚明伟业投资有限公司。统一社会信用代码：×××。法定代表人马信凤，职务总经理。委托代理人刘晓文，河北承天律师事务所律师。被告（反诉原告）承德皇家国际旅游文化村有限公……