居间合同纠纷 （2017）沪01民终8924号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬。本案中，太平洋公司通过其居间活动已经促成徐伟和出售方签订房地产买卖合同，虽然太平洋公司、徐伟双方未订立居间协议，但太平洋公司、徐伟之间的居间合同关系和徐伟与案外人王某之间的买卖合同关系依法成立。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬，故徐伟理应向太平洋公司支付居间佣金。至于居间佣金的金额，根据太平洋公司实际进行的居间活动和系争房屋之价值，一审法院酌情确定为1万元。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条第一款的规定，于二〇一七年四月二十七日作出判决：徐伟于判决生效之日起十日内向太平洋公司支付居间佣金1万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1,050元，减半收取计525元，由太平洋公司、徐伟各负担262.50元。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬。本案中，太平洋公司通过其居间活动已经促成徐伟和出售方签订房地产买卖合同，虽然太平洋公司、徐伟双方未订立居间协议，但太平洋公司、徐伟之间的居间合同关系和徐伟与案外人王某之间的买卖合同关系依法成立。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬，故徐伟理应向太平洋公司支付居间佣金。至于居间佣金的金额，根据太平洋公司实际进行的居间活动和系争房屋之价值，一审法院酌情确定为1万元。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8924号上诉人（原审原告）：上海太平洋房屋服务有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区浦东南路990号。法定代表人：章启光，董事长。委托诉讼代理人：傅薇，公司员工。被上诉人（原审被告）：徐伟，女，1979年12月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：黄宝成（系徐伟丈夫），住同上。上诉人上海太平洋房屋服务有限公司（以下简称……