房屋买卖合同纠纷 （2021）冀04民终700号

安某购买xx文旅公司开发的某1原著项目房屋，双方签订了《某1原著项目住宅内部认购协议》，因该合同中涉及的房产项目五证不全，该合同无效。xx文旅公司应返还安某已交购房款56,742元。xx文旅公司委托某某公司代理销售某1原著项目，并签订《临漳某2文化产业园项目全案策划及营销代理合同》，某某公司应当自xx文旅公司处收取委托报酬，而不是从购房人处收取报酬，故范某、张某、高某（原某某公司清算组成员）应当返还其所收部分购房款3万元。某某公司与XX公司签订《渠道联动合同》，但XX公司与购房人安某之间不存在直接的法律关系。 一审法院判决：一、原告安某与被告邯郸xx文化旅游管理有限公司于2017年12月28日签订的《某1原著项目住宅内部认购协议》无效。二、被告邯郸xx文化旅游管理有限公司于本判决书生效后十日内给付原告安某购房款56,742元。三、被告范某、被告张某、被告高某于本判决书生效后十日内给付原告安某购房款3万元。四、驳回原告安某的其他诉讼请求。 一审案件受理费1,969元，减半收取985元，由被告xx文旅公司负担644元，被告范某、张某、高某负担341元。 本院二审期间，范某、张某、高某提交如

安某购买xx文旅公司开发的某1原著项目房屋，双方签订了《某1原著项目住宅内部认购协议》，因该合同中涉及的房产项目五证不全，该合同无效。xx文旅公司应返还安某已交购房款56,742元。xx文旅公司委托某某公司代理销售某1原著项目，并签订《临漳某2文化产业园项目全案策划及营销代理合同》，某某公司应当自xx文旅公司处收取委托报酬，而不是从购房人处收取报酬，故范某、张某、高某（原某某公司清算组成员）应当返还其所收部分购房款3万元。某某公司与XX公司签订《渠道联动合同》，但XX公司与购房人安某之间不存在直接的法律关系。 一审法院判决：一、原告安某与被告邯郸xx文化旅游管理有限公司于2017年12月28日

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终700号 上诉人（原审被告）：张某，男，1981年8月4日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 上诉人（原审被告）：高某，男，1988年11月11日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。 上诉人（原审被告）：范某，男，1986年4月10日出生，汉族，住石家庄市长安区。 被上诉人（原审原告）：安某，男，1968年11月5日出生，汉族，农民，住邯郸……