土地租赁合同纠纷 （2019）湘0781民初356号
裁判要旨
本案系土地租赁合同纠纷。 各方当事人争议的焦点一：关山村委会在本案中诉讼主体是否适格？ 陈思远提出关山村委会与农之源公司无书面土地租赁合同，农之源公司也没有向关山村委会支付土地租赁费。 农之源公司与金鱼岭办事处签订的《关山明月生态园建设协议》约定，金鱼岭办事处负责集中办理土地流转手续，土地流转收益由金鱼岭办事处负责向农之源公司收取，并发放至农户。 由此，农之源公司与关山村委会没有土地租赁关系，关山村委会不是本案适格原告。 本院认为，1.本案所涉流转土地系关山村集体所有，赵正同等人系土地承包经营权人。 赵正同等人于2015年4月与关山村委会签订土地流转合同，关山村委会有权将土地转让给第三方经营。 因此，关山村委会依法依约享有本案所涉土地的流转权利；2.农之源公司与金鱼岭办事处签订的《关山明月生态园建设协议》虽约定有金鱼岭办事处集中办理土地流转手续、收取土地流转收益等，但金鱼岭办事处不是土地所有权人、承包经营权人，土地承包经营权人（村民）亦未授权金鱼岭办事处办理土地流转事宜，故《关山明月生态园建设协议》的上述协议条款不具有约束力；3.2015年4月，关山村委会取得土地流转权利后，将本案所
摘要
津市市金鱼岭街道大关山村民委员会与湖南农之源生态农业有限公司、周翠珍、陈思远、陈星铭土地租赁合同纠纷民事一审判决书
正文（节选）
湖南省津市市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0781民初356号 原告：津市市金鱼岭街道大关山村民委员会，住所地津市市金鱼岭街道办事处大关山村。 法定代表人：刘年菊，该村委会主任。 委托诉讼代理人：周斌，湖南鼎鸣律师事务所律师。 被告：湖南农之源生态农业有限公司，住所地津市市金鱼岭办事处关山村关山路1号。 法定代表人：周翠珍，该公司执行董事。 被告：周翠珍，女，1962年7月……