建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）桂06民终3号

合同解除权属于形成权，不适用诉讼时效的规定。公园是供公众游览、观赏、休息、开展科学文化及锻炼身体等活动，有较完善的设施和良好绿化环境的公共绿地。具有改善城市生态、防火、避难等作用。东兴市为加快城市基础设施建设，采取有偿使用的投资原则，与金花茶公司于1997年3月19日在平等协议的基础上签订了《投资建设新华街心公园协议书》，该协议书旨在东兴市新华路东侧兴建一座城市街心公园。该协议不违反法律、行政法规的规定，是合法有效的投资合同。双方在1998年6月23日签订的《国有土地使用权出让合同》就是为了推进街心公园项目的实施，该出让合同符合法律、行政法规的规定，合法有效，双方都应该受该合同的约束。从涉案公园的立项到报建所涉及的项目建议书、建设用地选址意见书、建设用地规划许可证申请表、建设用地规划许可证审批单、建设工程规划许可证等证据都能够和上述协议书、出让合同共同证明涉案宗地的用地性质是建设公园的城市绿化用地，金花茶公司辩称涉案宗地的用地性质是商旅与实际不符，不予采纳；涉案宗地的建设规模是407.6平方米的二层商住楼、3800平方米的绿地。涉案宗地的建设按《投资建设新华街心公园协议书》的约定是公园

合同解除权属于形成权，不适用诉讼时效的规定。公园是供公众游览、观赏、休息、开展科学文化及锻炼身体等活动，有较完善的设施和良好绿化环境的公共绿地。具有改善城市生态、防火、避难等作用。东兴市为加快城市基础设施建设，采取有偿使用的投资原则，与金花茶公司于1997年3月19日在平等协议的基础上签订了《投资建设新华街心公园协议书》，该协议书旨在东兴市新华路东侧兴建一座城市街心公园。该协议不违反法律、行政法规的规定，是合法有效的投资合同。双方在1998年6月23日签订的《国有土地使用权出让合同》就是为了推进街心公园项目的实施，该出让合同符合法律、行政法规的规定，合法有效，双方都应该受该合同的约束。从涉案公

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民终3号 上诉人(原审被告)：东兴市金花茶物业有限公司。住所：广西东兴市金冠西路。统一社会信用代码：91450681MA5KKT424K。 法定代表人：赵斌，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：卢琪，广西创想律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王德臻，广西创想律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：东兴市国土海洋局。住所：广西东……