债权人撤销权纠纷 （2015）郑民三终字第1593号

债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，贾凯欠原告500000元，其作为债务人，与贾富芹签订房屋买卖合同，将其名下房屋以10000元价格转让给贾富芹，该价格明显低于市场价格，造成韩心强的债权无法实现；贾富芹与贾凯系兄妹关系，贾富芹在明知贾凯对外负有债务的情况下仍以10000元的价格购买涉案房屋，故韩心强要求撤销贾凯、贾富芹于2014年10月31日签订的房屋买卖合同，理由充足，该院予以支持。二被告辩称该500000元债权不存在，与该院查明的事实不符，故该辩称该院不予采信。二被告还辩称二人于2014年6月3日签订房屋买卖合同，并根据该合同以250000元的价格转让涉案房屋，该院认为，韩心强要求撤销的合同为二被告于2014年10月31日签订的房屋买卖合同，且该房屋的过户手续亦根据该合同办理，与贾凯、贾富芹二人于2014年6月3日签订的房屋买卖合同无关，故贾凯、贾富芹的该项辩称意见该院不予采信。关于韩心强要求将涉案房屋过户至贾凯名下，该院认为，房屋过户由房地产行政部门管理，不属于人民法院审理民事案件的受理范围，故

债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，贾凯欠原告500000元，其作为债务人，与贾富芹签订房屋买卖合同，将其名下房屋以10000元价格转让给贾富芹，该价格明显低于市场价格，造成韩心强的债权无法实现；贾富芹与贾凯系兄妹关系，贾富芹在明知贾凯对外负有债务的情况下仍以10000元的价格购买涉案房屋，故韩心强要求撤销贾凯、贾富芹于2014年10月31日签订的房屋买卖合同，理由充足，该院予以支持。二被告辩称该500000元债权不存在，与该院查明的事实不符，故该辩称该院不予采信。二被告还辩称二人于2014年6月3日签订房屋

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第1593号上诉人（原审被告）贾富芹，女，1990年9月8日出生，汉族。委托代理人李喜云，河南李彤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩心强，男，1987年10月12日出生，汉族。委托代理人王洪杰，河南金色阳光律师事务所律师。委托代理人靳世红，河南金色阳光律师事务所实习律师。原审被告贾凯，男，1983年9月11日出生，汉族。委托代理人……