城市规划管理（规划） （2017）粤03行终1035号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。本案中，根据《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查询问笔录》、《现场照片》、《房地产证》、《房屋建筑面积测绘报告》等证据材料可以证实，“翰岭花园12栋02层架空层（以下简称涉案架空层）确实存在未经批准擅自加建的违法行为。被上诉人方明律是涉案房产的权利人，上诉人深圳市福田区城市综合管理行政执法局将方明律列为涉案行政处罚决定书中违法建设行为的当事人并无不妥。方明律作为房屋产权人有义务对自己的产权进行维护监督管理。对于合法建筑物之上产生的违法建筑，产权人负有不可替代的监管责任，其有义务也有能力防止违建的产生、消除违建的状态，而不能仅仅从违建行为中获益而放任违建行为的发生和违建状态的继续。在对违法建设行为进行查处的过程

深圳市福田区规划土地监察局与方明律深圳市规划土地监察局不服规划管理限期拆除违章建筑、罚款处罚二审行政判决书 城市规划管理（规划）

广东省深圳市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2017）粤03行终1035号 上诉人（原审被告）深圳市福田区城市综合管理行政执法局（原深圳市福田区规划土地监察局），住所地广东省深圳市福田区沙头街道福强路金地工业区****，统一社会信用代码11440304MB2C34889N。 法定代表人徐伟，该局局长。 委托代理人黄为，该局副局长。 委托代理人徐亦骏，北京市环球（深圳）律师事务所律师。 被上诉人……