确认合同无效纠纷 （2017）晋01民终681号

张丹玲未提交证据证明原、被告签订购房协议书是在隐瞒张丹玲的情况下签订的，而且张丹玲不具备当事人的身份，其请求权不能成立，驳回了张丹玲的诉讼请求。张丹玲不服该判决，上诉至太原市中级人民法院，太原市中级人民法院以张丹玲行使撤销权超过一年的期限为由驳回张丹玲的上诉，维持太原市晋源区人民法院的判决。张丹玲不服太原市中级人民法院判决书，又向山西省高级人民法院申请了再审。山西省高级人民法院认为，申请人的再审申请不符合相关法律规定，裁定驳回了张丹玲的再审申请。现原告认为涉案房屋系”小产权房”，不能进行买卖，原、被告关于涉案房屋签订的房屋买卖协议书违反了法律、行政法规的强制性规定，故诉至本院，要求确认协议无效。另查明，涉案房屋系原告于1995年购买的太化集团供销铁运公司公房，房产证号为并房权字第XX**号，原告拥有涉案房屋49%的产权，太化集团供销铁运公司拥有51%的产权。涉案房屋现登记在原告名下，由被告居住使用。一审法院认为，本案的争议焦点为原、被告签订的购房协议书是否属无效协议。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另

张丹玲未提交证据证明原、被告签订购房协议书是在隐瞒张丹玲的情况下签订的，而且张丹玲不具备当事人的身份，其请求权不能成立，驳回了张丹玲的诉讼请求。张丹玲不服该判决，上诉至太原市中级人民法院，太原市中级人民法院以张丹玲行使撤销权超过一年的期限为由驳回张丹玲的上诉，维持太原市晋源区人民法院的判决。张丹玲不服太原市中级人民法院判决书，又向山西省高级人民法院申请了再审。山西省高级人民法院认为，申请人的再审申请不符合相关法律规定，裁定驳回了张丹玲的再审申请。现原告认为涉案房屋系”小产权房”，不能进行买卖，原、被告关于涉案房屋签订的房屋买卖协议书违反了法律、行政法规的强制性规定，故诉至本院，要求确认协议无效

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终681号上诉人（原审原告）江国樑，男，1945年6月13日出生，汉族，太化集团铁运公司退休职工，住上海市黄浦区。委托代理人钱霁，山西吴宋律师事务所律师。委托代理人张丹玲，女，1956年2月7日出生，汉族，太原市第六十三中教师，住太原市。被上诉人(原审被告）王琳，男，1950年4月18日出生，汉族，太化集团铁运公司退休职工，住太原市。委……