房屋买卖合同纠纷 （2019）湘11民终4263号

上诉人欠10万元购房款没有支付，其行为构成违约，进而驳回上诉人继续履行合同的诉请是错误的；2、一审法院不认可上诉人与被上诉人崔健达成的口头协议是错误的；3、一审法院认为上诉人请求被上诉人协助办理房屋产权过户登记手续的诉讼请求，证据不足是错误的，事实上，上诉人提供的证据已经足以形成完整的证据链，符合民事诉讼中“高度盖然性占优势”的证明标准；4、一审法院由于认定事实错误，导致错误的适用《中华人民共和国民事诉讼法》第64条、《最高人民法院关于的解释》第90条的规定，滥用“谁主张，谁举证”的原则。崔健、顾利华辩称，1、二答辩人是作为共同的甲方与上诉人签订的住房出售协议，购房款81万元，上诉人支付了71万元剩余款项按比例，应为答辩人崔健7万元、顾利华3万元；2、二答辩人从未认可将10万元的购房款转为借款，该口头协议自始至终不存在；3、根据先履行抗辩权，上诉人没有履行自己的付款义务付清所有购房款之前，无权要求二答辩人履行过户义务；4、没有法律规定对违约方的违约行为没有立即向违约方主张就视为放弃主张权利，何时主张权利由守约方决定；5、双方签订的协议明确约定了若未按时支付，二答辩人有权对住房进行另外出

上诉人欠10万元购房款没有支付，其行为构成违约，进而驳回上诉人继续履行合同的诉请是错误的；2、一审法院不认可上诉人与被上诉人崔健达成的口头协议是错误的；3、一审法院认为上诉人请求被上诉人协助办理房屋产权过户登记手续的诉讼请求，证据不足是错误的，事实上，上诉人提供的证据已经足以形成完整的证据链，符合民事诉讼中“高度盖然性占优势”的证明标准；4、一审法院由于认定事实错误，导致错误的适用《中华人民共和国民事诉讼法》第64条、《最高人民法院关于的解释》第90条的规定，滥用“谁主张，谁举证”的原则。崔健、顾利华辩称，1、二答辩人是作为共同的甲方与上诉人签订的住房出售协议，购房款81万元，上诉人支付了71

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘11民终4263号上诉人（原审原告）：唐福艳，女，1975年5月15日出生，汉族，住永州市冷水滩区。委托诉讼代理人：张晓善，湖南锐鹏律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：肖良东，湖南锐鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔健，男，1979年5月12日出生，汉族，住永州市冷水滩区。被上诉人（原审被告）：顾利华，女，1969年6……