农村土地承包合同纠纷 （2019）京01民终10363号

朱庆东在龙海伟业公司处被强制停水停电之前，即已收到由防疫站出具的监督意见书，该意见书明确棚内不得进行养殖并要求朱庆东完成自行整改及恢复种植条件。结合龙海伟业公司入口处标识牌记载的土地地类及规划、用途，以及监督意见书内不得养殖的明确意见，朱庆东应知悉案涉大棚及土地不得用于养殖及继续进行养殖将面临停水停电风险。朱庆东在此明知的状态下，仍旧主张其通过自行运水、发电等方式维持养殖经营并主张因龙海伟业公司无故停水停电造成其后续猪死亡、人员工资、拉水及购买发电机、运料、油费及生产损失等，系其自行造成的扩大损失，该院对此不予支持。对于朱庆东主张的蔬菜损失，证据不足，该院不予支持。对于朱庆东关于恢复供水、供电的主张，目前尚不具备恢复条件，待条件成就后朱庆东可以另行主张。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回朱庆东的诉讼请求。二审中，当事人未提交新的证据。本院二审期间依法补充查明，朱庆东（乙方）与龙海伟业公司（甲方）就案涉土地签订的四份租赁合同及补充协议中，部分《合同书》约定：“乙方在承租期间内，以农业生态为主，发展种植业和养殖业，遵守地

朱庆东在龙海伟业公司处被强制停水停电之前，即已收到由防疫站出具的监督意见书，该意见书明确棚内不得进行养殖并要求朱庆东完成自行整改及恢复种植条件。结合龙海伟业公司入口处标识牌记载的土地地类及规划、用途，以及监督意见书内不得养殖的明确意见，朱庆东应知悉案涉大棚及土地不得用于养殖及继续进行养殖将面临停水停电风险。朱庆东在此明知的状态下，仍旧主张其通过自行运水、发电等方式维持养殖经营并主张因龙海伟业公司无故停水停电造成其后续猪死亡、人员工资、拉水及购买发电机、运料、油费及生产损失等，系其自行造成的扩大损失，该院对此不予支持。对于朱庆东主张的蔬菜损失，证据不足，该院不予支持。对于朱庆东关于恢复供水、供电

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10363号上诉人（原审原告）：朱庆东，男，汉族，1967年11月10日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘洋，北京慧策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京龙海伟业商贸有限公司，住所地北京市昌平区崔村镇西辛峰工业区****。法定代表人：王凤其。上诉人朱庆东因与被上诉人北京龙海伟业商贸有限公司（以下简称龙海伟业公司）农村土地承包……