排除妨害纠纷 （2021）苏09民终4999号

当事人主张排除妨害的前提是取得物权或基于合同关系合法占有。董育顺以其是诉争房屋的所有权人起诉要求董育宏搬出并腾空案涉房屋，董育宏向一审法院提交了董育顺与董育宏父亲董某1于2002年1月14日签订《双方协议书》一份，协议内容主要为董育顺与董某1约定，董育顺以10000元价格将诉争房屋土地使用证出售归董某1所有，并出具收条一份，确认收到卖房款10000元。董育顺于本案审理过程中对上述两份证据真实性提出异议，并申请鉴定。南京东南司法鉴定中心出具司法鉴定意见书两份，倾向于认定两处签名为董育顺所写，协议书上及收条上的指纹因鉴定材料所限无法判断。后董育顺提出不认可上述两份鉴定意见，申请重新鉴定，对此，一审法院认为，南京东南司法鉴定中心及该所鉴定人员具备鉴定资格，鉴定程序合法，鉴定结论亦不存在明显依据不足情形，故一审法院对南京东南司法鉴定中心出具的司法鉴定意见依法予以采信。综上，一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据董育宏提交的证据及鉴定意见,应

当事人主张排除妨害的前提是取得物权或基于合同关系合法占有。董育顺以其是诉争房屋的所有权人起诉要求董育宏搬出并腾空案涉房屋，董育宏向一审法院提交了董育顺与董育宏父亲董某1于2002年1月14日签订《双方协议书》一份，协议内容主要为董育顺与董某1约定，董育顺以10000元价格将诉争房屋土地使用证出售归董某1所有，并出具收条一份，确认收到卖房款10000元。董育顺于本案审理过程中对上述两份证据真实性提出异议，并申请鉴定。南京东南司法鉴定中心出具司法鉴定意见书两份，倾向于认定两处签名为董育顺所写，协议书上及收条上的指纹因鉴定材料所限无法判断。后董育顺提出不认可上述两份鉴定意见，申请重新鉴定，对此，一审

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终4999号上诉人（原审原告）：董育顺，男，1949年2月17日出生，汉族，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：李银生，江苏善合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董育宏，男，1949年10月25日出生，汉族，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：董育干（系董育宏亲兄弟），男，住江苏省射阳县。委托诉讼代理人：董志云（系董育宏侄女），女，住江苏省……