房地产开发经营合同纠纷 （2015）永中法民二终字第200号

熊霖辉、黄辉与王满福、永州市旭升房地产开发有限公司联合建房，双方签订的合同及补充协议，是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。熊霖辉、黄辉的诉讼请求不能成立，其理由如下：一、熊霖辉、黄辉提交通道属规划内，应分配门面的证据不足；二、熊霖辉、黄辉要求王满福、永州市旭升房地产开发有限公司依约交付其建成的“金河水岸”550平方米的房屋份额（价值39万元，含门面），但其作为诉讼标的物的房屋尚未建成。综上所述，熊霖辉、黄辉的诉讼请求不能成立，法院依法不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回熊霖辉、黄辉的诉讼请求。一审案件诉讼费7，150元，由熊霖辉、黄辉负担。熊霖辉、黄辉不服原审判决，向本院提出上诉称：一、原审判决没有查明上诉人在冷水滩区昌盛路临街56米门面地流转的基本事实。一是上诉人在昌盛路56米临街门面约定交付给“金河水岸”项目并约定分成的临街门面仅为48米，另有8米在约定之外；二是上诉人没有约定交付给“金河水岸”项目和约定分成的

熊霖辉、黄辉与王满福、永州市旭升房地产开发有限公司联合建房，双方签订的合同及补充协议，是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。熊霖辉、黄辉的诉讼请求不能成立，其理由如下：一、熊霖辉、黄辉提交通道属规划内，应分配门面的证据不足；二、熊霖辉、黄辉要求王满福、永州市旭升房地产开发有限公司依约交付其建成的“金河水岸”550平方米的房屋份额（价值39万元，含门面），但其作为诉讼标的物的房屋尚未建成。综上所述，熊霖辉、黄辉的诉讼请求不能成立，法院依法不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二终字第200号上诉人（原审原告）熊霖辉。委托代理人朱小凤。委托代理人唐晓林。上诉人（原审原告）黄辉。委托代理人朱小凤。委托代理人唐晓林。被上诉人（原审被告）王满福。委托代理人王小贵。被上诉人（原审被告）永州市旭升房地产开发有限公司。法定代表人郑宏琳。委托代理人唐保国。上诉人熊霖辉、黄辉因与被上诉人王满福、永州市旭升房地产开发有限公司房……