确认合同有效纠纷 （2019）鲁1321民初5440号
裁判要旨
东村居委与陈小猛签订的《协议书》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，属于有效合同，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。 东村居委待锦玉花园房产竣工验收、具备交付条件时，应当向陈小猛履行交付义务。 东村居委经本院传票传唤、无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证及辩论的权利。 陈小猛诉称锦玉花园2号楼中单元6楼东户建筑面积134.69㎡，东村居委未提出反驳意见，本院予以认定。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决如下： 一、沂南县界湖街道东村社区居民委员会在沂南县城锦玉花园具备交付条件时，交付给陈小猛房屋一套，其中建筑面积134.69㎡的购房价款由沂南县界湖街道东村社区居民委员会负担，超出134.69㎡的购房价款由陈小猛自行负担； 二、上列第一项履行时，沂南县界湖街道东村社区居民委员会按2000元/平方米收取陈小猛134.69㎡的购房款（含已收取17万元）； 三、驳回陈小猛的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
陈小猛与沂南县界湖街道东村社区居民委员会确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省沂南县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1321民初5440号 原告：陈小猛，男，1984年10月20日出生，汉族，群众，户籍所在地山东省沂南县。 委托诉讼代理人：巴全兴，山东同力兴国律师事务所专职律师。 被告：沂南县界湖街道东村社区居民委员会。 法定代表人：张京辉，该居委会主任。 原告陈小猛与被告沂南县界湖街道东村社区居民委员会（以下简称“东村居委”）确认合同有效纠纷一案……