建筑设备租赁合同纠纷 （2018）鄂0581民初1979号
裁判要旨
原告宜都市东升租赁站与被告郑奇茂之间设立的建筑设备租赁合同关系依法成立、合法有效，双方应当诚信履行。 被告与原告办理结算后长期拒不支付所欠租金，属于违约行为，应当承担违约责任，原告请求被告支付租金及违约金，符合法律规定，本院予以支持，被告拖欠租金的违约行为给原告造成的主要是资金利息损失，合同约定的滞纳金标准过高，原告主张从结算之日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算违约金，属于合理的资金损失，本院予以支持。 返还租赁物是承租人的义务，被告未归还租赁设备，构成违约，应依法承担继续履行债务、赔偿损失的违约责任，故原告请求被告归还租赁的钢管、扣件，并比照租金标准赔偿租赁设备返还之前的占有损失，本院予以支持。 原告同时请求在不能归还租赁物的情形下赔偿损失，对此本院认为，因租赁物是否毁损或者灭失，是全部还是部分无法返还，尚无证据证明，且原告没有申请鉴定来确认钢管、扣件的市场价格，其损失计算标准也无法确认，该请求缺乏事实依据，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼
摘要
宜都市东升租赁站与郑奇茂建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜都市人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0581民初1979号原告：宜都市东升租赁站，类型个体工商户，住所地宜都市姚家店镇枫相树村三组，统一社会信用代码92420581MA4B3FD12L。 经营者:杨东升，男，1979年10月1日出生，汉族，湖北省大悟县人，住湖北省大悟县。 委托诉讼代理人：李军，湖北长青律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：陈超，湖北长青律师事务所律师，特……