建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁15民辖终119号
裁判要旨
本案属于建筑施工合同纠纷，所以应由不动产所在地的一审法院受理的观点是不恰当的。因为，被上诉人主张的诉求为要求被告支付工程款和退还保证金及利息，故本案虽是建筑工程引起，但实属欠款纠纷的范畴，不属于不动产专属管辖。请求撤销原裁定，将本案移送河北省石家庄市新华区人民法院管辖、审理。被上诉人未答辩。本院经审查认为，本案系因建设工程施工合同欠款引发的纠纷，属建设工程施工合同纠纷的范畴。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”根据上述规定，本案应以不动产纠纷确定管辖，尽管被上诉人与上诉人签订的《建筑工程施工承包协议书
摘要
河北吉曜房地产开发有限公司、田辉峰建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁15民辖终119号上诉人（原审被告）：河北吉曜房地产开发有限公司，住所地，河北省石家庄市新华区联盟西路5号万邦大厦441号。法定代表人：高会通，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：田辉峰，男，1969年1月18日出生，汉族，住河北省石家庄市赵县。原审被告：张纯才，男，1970年8月16日出生，汉族，住山东省聊城市东昌府区。上诉人河北吉曜房地产……