排除妨害纠纷 （2019）鲁08民终5356号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案原告卢传宝及其共有人孙英于2017年4月取得了位于泗水县高峪镇星吴路南原山东海花油脂有限公司厂房的所有权，并办理产权过户手续。被告称受雇于安东亮，其听命于安东亮占有使用该房子，但诉争房屋已变更至原告名下，该房屋现系原告所有，被告无权占有原告的房产，原告主张被告停止侵害其房屋，排除妨害，符合法律规定，本院予以支持。对于损失，因被告系职务行为，损失主张，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：一、被告杨瑞勇停止侵害，于本判决生效后十五日内搬离位于泗水县高峪镇星吴路南原山东海花油脂有限公司厂区；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告杨瑞勇负担。二审中，当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，杨瑞勇主张受雇于安东亮，安东亮依据与山东海花油脂有限公司签订的《借款抵押协议》有权占用并使用涉案土地，杨瑞勇不存在侵权行为。但根据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定，

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案原告卢传宝及其共有人孙英于2017年4月取得了位于泗水县高峪镇星吴路南原山东海花油脂有限公司厂房的所有权，并办理产权过户手续。被告称受雇于安东亮，其听命于安东亮占有使用该房子，但诉争房屋已变更至原告名下，该房屋现系原告所有，被告无权占有原告的房产，原告主张被告停止侵害其房屋，排除妨害，符合法律规定，本院予以支持。对于损失，因被告系职务行为，损失主张，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：一、被告杨瑞勇停止侵害，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终5356号上诉人（原审被告）：杨瑞勇，男，1963年10月12日出生，汉族，住山东省泗水县。委托诉讼代理人：张妍，山东亚联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢传宝，男，1979年7月7日出生，汉族，住山东省泗水县。委托诉讼代理人：王磊，泗水泉源法律服务所法律工作者。上诉人杨瑞勇因与被上诉人卢传宝排除妨害纠纷一案，不服山东省泗水县人……