返还原物纠纷 （2016）辽05民终1685号

本案的争议焦点如下：本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司起诉要求李云龙返还房屋有无事实及法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”。本案中，本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司于1992年取得了位于本溪市平山区东至××街、西至××路、南至××住宅、北至××街的土地使用权，并取得了国有土地使用证，至此，本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司有权按照规划使用土地使用证内的土地，同时，任何单位和个人不得侵犯本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司使用土地的权利，李云龙主张其从案外人胡某手中购买诉争房屋，但其未能提供合法有效的买卖房屋手续，李云龙亦无其他证据证明其有权使用其占用的房屋，应将该房屋返还有权使用人，即本案本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司。综上所述，对本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司要求李云龙归还占用该公司房产的诉讼请求，予以支持。一审法院判决：被告李云龙于判决生效后30日内将其占用原告本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司位于本溪市平山区××街的三层房屋

本案的争议焦点如下：本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司起诉要求李云龙返还房屋有无事实及法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”。本案中，本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司于1992年取得了位于本溪市平山区东至××街、西至××路、南至××住宅、北至××街的土地使用权，并取得了国有土地使用证，至此，本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司有权按照规划使用土地使用证内的土地，同时，任何单位和个人不得侵犯本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司使用土地的权利，李云龙主张其从案

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终1685号上诉人（原审被告）:李云龙，男，1966年12月31日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。被上诉人（原审原告）:本溪钢铁（集团）热力开发有限责任公司，住所地辽宁省本溪市平山区。法定代表人冯朝晖，该公司董事长。委托诉讼代理人:杨全章，该公司法律顾问。委托诉讼代理人:姜建华，该公司工作人员。上诉人李云龙因与被上诉人本溪钢铁（集团……