居间合同纠纷 （2021）鄂03民终980号

根据王军（委托方、甲方）与欧阳万举（居间方、乙方）于2019年10月11日签订的涉案《房地产项目转让居间服务补充协议》，其中约定：“1.甲乙双方均认可：乙方已成功促成甲方转让位于南漳县××大道以南、××、馨翔园商住楼项目，成交价格为人民币5400万元。2.乙方所得居间服务报酬为人民币600万元，即超出甲乙双方此前口头议定4800万元土地转让价格的多余部分全额作为乙方报酬。3.本协议为甲乙双方口头达成的《房地产项目转让居间服务合同》的补充协议。如甲乙双方对以前达成的居间服务费600万元有异议，经双方本次协商后以本次协议为准，即叁佰万元。”该补充协议是居间合同双方对居间服务报酬的再次协商和确认，而另一位共同居间人即谢来平对该补充协议中“如甲乙双方对以前达成的居间服务费600万元有异议，经双方本次协商后以本次协议为准，即叁佰万元”的内容不予认可。在此情况下，应对欧阳万举是否代表共同居间人签订该补充协议的事实予以查明。一审法院径行认定该补充协议中的300万元是支付欧阳万举的居间服务报酬，属于认定基本事实不清，对判决结果有实质性影响。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，

根据王军（委托方、甲方）与欧阳万举（居间方、乙方）于2019年10月11日签订的涉案《房地产项目转让居间服务补充协议》，其中约定：“1.甲乙双方均认可：乙方已成功促成甲方转让位于南漳县××大道以南、××、馨翔园商住楼项目，成交价格为人民币5400万元。2.乙方所得居间服务报酬为人民币600万元，即超出甲乙双方此前口头议定4800万元土地转让价格的多余部分全额作为乙方报酬。3.本协议为甲乙双方口头达成的《房地产项目转让居间服务合同》的补充协议。如甲乙双方对以前达成的居间服务费600万元有异议，经双方本次协商后以本次协议为准，即叁佰万元。”该补充协议是居间合同双方对居间服务报酬的再次协商和确认，而

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂03民终980号上诉人（原审被告）：王军，男，1972年10月27日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：刘尧，湖北联帮律师事务所专职律师。委托诉讼代理人：江帮蕾，湖北联帮律师事务所专职律师。被上诉人（原审原告）：欧阳万举，男，1958年12月23日出生，汉族，住湖北省武当山旅游经济特区。委托诉讼代理人：朱光红，湖北举烛律师事务所……