继承纠纷 （2017）内01民终139号

本案系继承纠纷，争议焦点为：一、案涉宅基地及其地上建筑是否系周交其、杨金荣的遗产。二、周德贵主张判令拆迁补偿款1942430元为遗产共有并予以分割能否成立。关于第一个争议焦点，案涉宅基地虽无权属证明，但从其旁邻宅基地宗地草图可以看出，涉案宅基地登记人已经从1993年的周交其变更为2001年的周贵明，彼时周交其、杨金荣均在世，并与周贵明一同生活。周贵明已经另行申请宅基地并与周交其、杨金荣户口分离。故对于案涉宅基地最后申请人系周贵明这一事实，予以认定。对于宅基地上建筑物，经各方当事人确认，周交其夫妇所建房屋为41.36平方米，其余房屋皆为周贵明所建。故涉案宅基地不属于周交其、杨金荣遗产，被拆迁的41.36平方米房屋系周交其、杨金荣遗产。其余被拆迁房屋不属于周交其、杨金荣遗产。关于第二个争议焦点，现认定周交其夫妇遗产仅限于被拆迁的41.36平方米房屋，涉案房屋拆迁补偿款系房屋权利转化而来，故拆迁款系本案所涉遗产范围。根据拆迁补偿协议，房屋补偿款共计1410650元，建筑面积共计458平方米，每平方米补偿款为3080元。故属于遗产部分的拆迁补偿款金额为127389元（3080元×41.36平方

本案系继承纠纷，争议焦点为：一、案涉宅基地及其地上建筑是否系周交其、杨金荣的遗产。二、周德贵主张判令拆迁补偿款1942430元为遗产共有并予以分割能否成立。关于第一个争议焦点，案涉宅基地虽无权属证明，但从其旁邻宅基地宗地草图可以看出，涉案宅基地登记人已经从1993年的周交其变更为2001年的周贵明，彼时周交其、杨金荣均在世，并与周贵明一同生活。周贵明已经另行申请宅基地并与周交其、杨金荣户口分离。故对于案涉宅基地最后申请人系周贵明这一事实，予以认定。对于宅基地上建筑物，经各方当事人确认，周交其夫妇所建房屋为41.36平方米，其余房屋皆为周贵明所建。故涉案宅基地不属于周交其、杨金荣遗产，被拆迁的4

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终139号上诉人（原审原告）：周德贵，农民，现住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘文斌，内蒙古卓然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周贵明，农民，现住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王晓革，内蒙古东日律师事务所律师。委托诉讼代理人：张智刚，内蒙古东日律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周建莉，农民，现住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：周建……