确认合同无效纠纷 （2015）南民二终字第00l69号

土地管理法第十四条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同的约定的用途合理利用土地的义务。原告的丈夫郭松在取得土地承包权后，没有从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，而是擅自改变土地的用途，以其所在农机站的名义兴建加油站，且仅缴纳了一年的承包费用，故被告按合同约定终止合同并无不当。因郭松兴建的加油站在2000年8月28日已被唐河县土地局进行行政处罚，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，该承包合同没有实际履行，故被告反诉原告拆除违章建筑，恢复耕地原状，支付拖欠的土地承包费24000元及利息的请求，本院不予支持。案经调解无效。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条、第十五条、《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，判决如下：一、驳回原告常新敏（反诉被告）的诉讼请求；二、驳回被告唐河县湖阳镇东街居委会第七村民小组（反诉原告）的反诉请求。案件受理费100元，反诉费200元，合计300元由原告常新敏负担100元，被告唐河县湖阳镇东街居委会第七村民小组负担200元。常新敏上诉称：1、一审判决适用法律

土地管理法第十四条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同的约定的用途合理利用土地的义务。原告的丈夫郭松在取得土地承包权后，没有从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，而是擅自改变土地的用途，以其所在农机站的名义兴建加油站，且仅缴纳了一年的承包费用，故被告按合同约定终止合同并无不当。因郭松兴建的加油站在2000年8月28日已被唐河县土地局进行行政处罚，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，该承包合同没有实际履行，故被告反诉原告拆除违章建筑，恢复耕地原状，支付拖欠的土地承包费24000元及利息的请求，本院

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第00l69号上诉人（原审原告、反诉被告）常新敏，农民。委托代理人杨海义，唐河县滨河街道法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）唐河县湖阳镇东街居委会第七村民小组。负责人杨全中，任该组组长。委托代理人王令，河南恒阳律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）杨金中，男，汉族，农民，住唐河县湖阳镇东街居委会第七村民小组。委托代理人王……