所有权确认纠纷 （2015）烟民四终字第381号

涉案房屋虽然系在婚前由被告购买且登记在被告名下，但原告的法定代理人与被告结婚之后就该房屋的贷款一起还贷，且根据现在房产的行情房屋也有了增值，但二人系在民政登记机关办理的离婚手续，对于该房屋的性质、增值及分配方面在二人之间并没有进行明确和分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告法定代理人与被告作为涉案房屋的共同利益人，就离婚时达成了协议，约定该房屋归原告。该协议内容系夫妻二人的真实意思表示，且符合法律的规定，为有效协议。协议中约定了争议房产“鹤山小区3号421号房给佳佳（薛婷）”，表明被告自愿将属于自己的房屋赠与女儿薛婷，以及当时作为薛婷的监护人作出了代理未成年子女明确接受的意思表示，赠与合同成立。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”由于被告与原告系父女关系，被告对原告负有抚养、教育的义务，被告约定将房屋

涉案房屋虽然系在婚前由被告购买且登记在被告名下，但原告的法定代理人与被告结婚之后就该房屋的贷款一起还贷，且根据现在房产的行情房屋也有了增值，但二人系在民政登记机关办理的离婚手续，对于该房屋的性质、增值及分配方面在二人之间并没有进行明确和分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告法定代理人与被告作为涉案房屋的共同利益人，就离婚时达成了协议，约定该房屋归原告。该协议内容系夫妻二人的真实意思表示，且符合法律的规定，为有效协议。协议中约定了争议房产“鹤山小区3号421

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第381号上诉人（原审被告）：薛鹏杰，农民。被上诉人（原审原告）：薛婷，学生。法定代理人：盖玉风，农民。委托代理人：王军，山东旌旗律师事务所律师。上诉人薛鹏杰因与被上诉人薛婷所有权确认纠纷一案，不服山东省莱阳市人民法院（2014）莱阳城民初字第856号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人薛鹏杰，被上……