合同纠纷 （2016）粤09民终1056号

本案争议的焦点有四：一、涉案《置换协议》的效力问题；二、《置换协议》解除或无效后的过错责任的承担和损失数额应如何认定；三、梁明章起诉要求陈国生退还124000元给梁明章及从起诉日（即2014年9月1日）起按中国农业银行同期同类贷款利率计算利息给梁明章能否获得法院支持；四、陈国生反诉要求梁明章赔偿因履行无效合同而造成的损失28197.64元能否获得法院支持。关于涉案《置换协议》的效力问题。梁明章与信宜市第五中学签订的《林地承包合同》中涉及的土地属于山林地，而梁明章与陈国生用于置换的土地也是山林地。梁明章在诉讼中没有提供证据证实用于置换的土地已取得国有土地使用权及该土地的用地性质如何，因此，梁明章及陈国生在未经相关行政部门批准或许可的情况下，擅自将林地置换用于非农建设明显违反了法律的强制性规定。故梁明章、陈国生均主张涉案的《置换协议》为无效合同，梁明章、陈国生的上述主张符合法律规定，一审法院予以支持。关于《置换协议》解除或无效后的过错责任的承担和损失数额应如何认定的问题。如前所述，涉案的《置换协议》为无效合同，对于造成涉案《置换协议》无效的过错责任应如何认定的问题。梁明章应当知道其所承包的

本案争议的焦点有四：一、涉案《置换协议》的效力问题；二、《置换协议》解除或无效后的过错责任的承担和损失数额应如何认定；三、梁明章起诉要求陈国生退还124000元给梁明章及从起诉日（即2014年9月1日）起按中国农业银行同期同类贷款利率计算利息给梁明章能否获得法院支持；四、陈国生反诉要求梁明章赔偿因履行无效合同而造成的损失28197.64元能否获得法院支持。关于涉案《置换协议》的效力问题。梁明章与信宜市第五中学签订的《林地承包合同》中涉及的土地属于山林地，而梁明章与陈国生用于置换的土地也是山林地。梁明章在诉讼中没有提供证据证实用于置换的土地已取得国有土地使用权及该土地的用地性质如何，因此，梁明章

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终1056号上诉人（原审原告、反诉被告）：梁明章，男，汉族。委托诉讼代理人：黄瑜，广东泰的律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘小和，广东泰的律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：信宜市第五中学，住所地：信宜市迎宾路旁。法定代表人：岑杏林，该校校长。委托诉讼代理人：梁明章，男，汉族。被上诉人(原审被告、反诉原告）陈国生，男，汉族。委托诉讼代……