居间合同纠纷 （2019）新4223民初2684号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。 本案中，房地产中介公司建邦房产经纪公司为原告提供订立房屋买卖合同的媒介服务，成立的是居间合同关系，原、被告之间订立的居间服务合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规规定，属有效合同。 关于原告向被告交付的1万元，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第九十条规定，定金应当以书面形式约定。 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。 定金合同从实际交付定金之日起生效。 对于房屋买卖合同，定金指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购房合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。 庭审中被告称述该1万元是被告向原告收
摘要
吴云慧与沙湾县建邦房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院民事判决书（2019）新4223民初2684号原告：吴云慧，女，1983年11月1日出生，汉族，教师，现住新疆沙湾县。 被告：沙湾县建邦房地产经纪有限公司。 统一社会信用代码：91654223080232599K。 住址：新疆塔城地区沙湾县世纪大道南路35-10号（王艳综合楼底商一层）法定代表人：白杰，系公司总经理。 第三人：张春燕，女，1978年6月12日出生，汉族……