（2018）津01民终3116号
裁判要旨
原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规禁止性规定，应为合法有效。依双方签订的《天津市商品房买卖合同》约定，确需变更商品房的房屋设计和环境布局的，被告应自设计变更方案确定之日起90日内与原告协商。本案中，涉案的24号楼精装设计条件及结构做相应的配合设计发生于2012年11月6日，并于2013年12月19日取得《天津市建设工程竣工验收备案书》，上述时间均早于原、被告签订合同的时间，且附件一中约定标准层高3.6米系公共部分层高，而对于户内部分的层高未有相应约定。因原告未就涉诉房屋相关交工标准约定室内层高应为3.6米提供相关证据予以证实，故对原告主张不予采信。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的第九十条的规定，判决：驳回原告刘嘉欣的诉讼请求。案件受理费9905元，由原告刘嘉欣负担。本院对一审查明的事实予以确认。另查,被上诉人原名称为天津融创奥城投资有限公司,2018年4月24日经核准变更为融创华北区域房地产集团有限公司。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者
摘要
刘嘉欣、融创华北区域房地产集团有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3116号上诉人（原审原告）：刘嘉欣，女，1976年6月11日出生，汉族，天津市京剧院演员，住天津市南开区。委托诉讼代理人：柴忠蔚，天津五君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：融创华北区域房地产集团有限公司，住所地天津市南开区奥城商业广场C7区9楼。法定代表人：迟迅，总经理。委托诉讼代理人：赵晋，女，该公司职员。上诉人刘嘉欣因与被上诉……