房屋买卖合同纠纷 （2021）冀09民终6251号

”部分对同时返还作出认定外，还应当在判项中作出明确表述，避免因判令单方返还而出现不公平的结果。因此，上诉人认为，如果存在合同无效的情形，一审法院应该予以释明，但事实上，一审法院就是机械适用“不告不理”原则，仅就当事人的诉讼请求进行审理，明显违法了上述的规定。被上诉人沧州九乐房地产开发有限公司经二审合法传唤未出庭，亦未提交书面答辩。杨廷向一审法院起诉请求：1、判令被告向原告支付逾期交房补助金，暂计为49356.96元（自2015年12月31日起至实际交房之日止，以8元/㎡每个月为标准，暂计至2021年2月28日）；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2013年11月21日，原告杨廷（乙方）与被告九乐房地产公司（甲方）签订了《九乐倾城内部投资认购协议》，协议约定，乙方自愿认购位于九乐倾城小区17号楼1单元901室房屋，面积为99.51平米，总房款为389048元。付款方式为：乙方交付首付房款159084元（定金计入首付款），办理银行贷款时在接到通知后，三日内携带贷款资料到指定银行，与银行签订贷款合同，首付款不足银行首付款要求条件的，应在三日内足额补交；交房时间为2015年12月31

”部分对同时返还作出认定外，还应当在判项中作出明确表述，避免因判令单方返还而出现不公平的结果。因此，上诉人认为，如果存在合同无效的情形，一审法院应该予以释明，但事实上，一审法院就是机械适用“不告不理”原则，仅就当事人的诉讼请求进行审理，明显违法了上述的规定。被上诉人沧州九乐房地产开发有限公司经二审合法传唤未出庭，亦未提交书面答辩。杨廷向一审法院起诉请求：1、判令被告向原告支付逾期交房补助金，暂计为49356.96元（自2015年12月31日起至实际交房之日止，以8元/㎡每个月为标准，暂计至2021年2月28日）；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2013年11月21日，原告杨廷（乙方

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀09民终6251号上诉人（原审原告）：杨廷，男，回族，1990年2月17日生，住沧州市运河区。委托诉讼代理人：张洪昌、冯苏言，北京市中唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沧州九乐房地产开发有限公司,住所地：沧州市运河区迎宾北大道泰大国际家居博览中心6号楼18层1808号。统一社会信用代码：911309030774786434。法定代表人：……