合同纠纷 （2021）黔27民终268号

原、被告按照《惠水县园台东路片区旧城改造项目房屋征收补偿安置方案》，在自愿、平等、协商一致的基础上签订了《房屋补偿安置协议》及安置房屋施工图纸，该协议的内容是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，未损害国家集体或第三人的利益，是合法有效的合同，对双方均具有法律约束力，双方应当遵循诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。 根据合同约定，原告将其原合法所有的房屋交予被告玫瑰园房开公司拆除，与被告置换商业用房，置换的面积、位置具体明确。被告玫瑰园房开公司提供位于惠水县安置原告，超出安置面积16.24㎡的原告按8800元／㎡标准进行补差，扣除原告应领取的搬迁及临时安置补助费28000元后，原告应于2013年12月31日前一次性支付被告玫瑰园房开公司114912元；房屋交付时间为签订协议书之日起30个月内。同时协议还对搬迁及临时安置补助费、逾期交房违约责任等进行了约定。涉案的铂金铭园大厦一楼09号商业用房在协议中附有图纸及房号。协议签订后，原告依约将房屋腾空交予被告玫瑰园房开公司拆除。被告玫瑰园房开公司在工程建设过程，图纸与实际房屋的位置有变化，但不影响该房屋设计的相对位置，仍

原、被告按照《惠水县园台东路片区旧城改造项目房屋征收补偿安置方案》，在自愿、平等、协商一致的基础上签订了《房屋补偿安置协议》及安置房屋施工图纸，该协议的内容是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，未损害国家集体或第三人的利益，是合法有效的合同，对双方均具有法律约束力，双方应当遵循诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。 根据合同约定，原告将其原合法所有的房屋交予被告玫瑰园房开公司拆除，与被告置换商业用房，置换的面积、位置具体明确。被告玫瑰园房开公司提供位于惠水县安置原告，超出安置面积16.24㎡的原告按8800元／㎡标准进行补差，扣除原告应领取的搬迁及临时安置补助费28000

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终268号 上诉人（原审原告）：舒红，女，1969年12月31日生，汉族，贵州省惠水县人，住。 上诉人（原审被告）：贵州希望玫瑰园房地产开发有限公司，住所地贵州省惠水县。 法定代表人：何登航，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李昌海，该公司职工。 委托诉讼代理人：白杨紫惠，贵州群众律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）……