农村建房施工合同纠纷 （2015）济民五终字第412号

原告赵继亮与被告王兴亮签订的建院墙、库房协议，双方意思表示真实、一致，且不违背法律的禁止性规定，该协议合法有效。被告王兴亮为原告修建的院墙发生倒塌，造成原告及原告西邻居葛方喜的财产损失，事实清楚，证据充分。因本案中原告主张被告未按照合同约定施工，要求被告赔偿因院墙倒塌造成的财产损失，故本案案由应确定为财产损害赔偿责任纠纷。被告姜渭萍并非施工合同的相对人，且原告认可被告姜渭萍系被告王兴亮雇用的工作人员，故被告姜渭萍与原告赵继亮之间不存在建设施工合同关系。原审中，原、被告均认可涉案院墙倒塌的原因系地基未有挖掘到坚土层导致基础不稳，且院墙墙体未能建在地基中心线上，原审法院予以确认。双方所订立的施工协议中仅约定了院墙的规格尺寸，并未明确约定具体的设计、施工方案，因双方均认可全程参与了施工过程，故原审法院认定双方均知晓并认可了该施工方案。现双方当事人均未提交充分证据证实该施工方案系因一方当事人的全部过错所致，原审法院酌定对于院墙倒塌，由原告赵继亮与被告王兴亮承担同等责任。被告姜渭萍并非施工合同的相对人，且原告认可被告姜渭萍系被告王兴亮雇用的工作人员，故被告姜渭萍不承担责任。被告王兴亮辩称原告房屋

原告赵继亮与被告王兴亮签订的建院墙、库房协议，双方意思表示真实、一致，且不违背法律的禁止性规定，该协议合法有效。被告王兴亮为原告修建的院墙发生倒塌，造成原告及原告西邻居葛方喜的财产损失，事实清楚，证据充分。因本案中原告主张被告未按照合同约定施工，要求被告赔偿因院墙倒塌造成的财产损失，故本案案由应确定为财产损害赔偿责任纠纷。被告姜渭萍并非施工合同的相对人，且原告认可被告姜渭萍系被告王兴亮雇用的工作人员，故被告姜渭萍与原告赵继亮之间不存在建设施工合同关系。原审中，原、被告均认可涉案院墙倒塌的原因系地基未有挖掘到坚土层导致基础不稳，且院墙墙体未能建在地基中心线上，原审法院予以确认。双方所订立的施工协

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民五终字第412号上诉人（原审原告）赵继亮（曾用名赵吉亮），男，1967年2月1日出生，汉族，居民，住平阴县。委托代理人张新颖，山东文楷律师事务所律师。上诉人（原审被告）王兴亮，男，1957年11月7日出生，汉族，农民，住平阴县。委托代理人凌泽祥，男，1962年1月2日出生，汉族，平阴华立法律服务所法律工作者，住平阴县。原审被告姜渭萍（曾用名……