土地承包经营权纠纷 （2017）豫15民终4223号

农村属于农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，获得的相应经营权利受法律保护。同一土地上的权利主体可为个人或多人，但权利主体应当明确、具体，不能存在相互独立的多个主体。土地承包经营权属于用益物权，根据物权法定原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记,土地承包方对土地承包经营权的合法取得应当以有权机关颁发的权属证明为准，本案中，原告提供的加盖村委会公章的《证言》不符合法律关于单位出具证明材料形式要件的规定，且该证据也非土地承包经营权利合法有效的证明载体，双方均没能出示土地承包经营权证书、承包合同书或村民大会讨论决定，但双方均主张对争议土地享有土地承包经营权，双方纠纷属于权属争议。依照《土地管理法》第十六条第一款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，故本案纠纷不属于人民法院受理民事诉讼案件的受案范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款三项、《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十五条、第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告李正贵的起诉。二审中，上诉人提交了陈

农村属于农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，获得的相应经营权利受法律保护。同一土地上的权利主体可为个人或多人，但权利主体应当明确、具体，不能存在相互独立的多个主体。土地承包经营权属于用益物权，根据物权法定原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记,土地承包方对土地承包经营权的合法取得应当以有权机关颁发的权属证明为准，本案中，原告提供的加盖村委会公章的《证言》不符合法律关于单位出具证明材料形式要件的规定，且该证据也非土地承包经营权利合法有效的证明载体，双方均没能出示土地承包经营权证书、承包合同书或村民大会讨论决定，但双方均主张对争议土地享有土地承包经营权，双方纠纷

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫15民终4223号上诉人（原审原告）：李正贵，男，汉族，1963年3月4日生，住信阳市平桥区。被上诉人（原审被告）：董守丽，男，汉族，1965年6月7日生，住信阳市平桥区。上诉人李正贵因与被上诉人董守丽土地承包经营权纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（2017）豫1503民初470号民事裁定，向本提起上诉，本院于2017年11月1日立案后，依……