确认合同无效纠纷 （2014）二中民终字第05655号

尽管《裁决书》确定了刘×1及刘×2、刘×3等人对502号房屋享有拆迁利益，但由于刘×2、刘×3与拆迁人所签订的补偿协议中亦包括该房屋，而该补偿协议未被确认无效，故刘×1要求履行搬至502号房屋的这一裁决事项，目前尚不具备执行条件；同时，涉案房屋及自建房已经全部拆除，在拆迁当事人已经主动履行搬迁义务的前提下，东城房管局不具有依职权申请人民法院强制执行该项裁决义务的法定职责。据此，原审法院于2013年7月18日作出（2013）东行初字第149号行政裁定，裁定驳回刘×1的起诉。该裁定已生效。另查，502号房屋所有权现登记在刘×3名下，登记时间为2012年9月27日。一审审理中，鼎能公司表示，其目前无法考虑刘×1的拆迁安置补偿利益。关于自建房问题，刘×1称其在涉案房屋处有自建房，并申请证人刘×、张×出庭作证。刘×称，其系刘×1之父，于1983年在涉案房屋处建造有自建房。张×称，其系刘×的同事，知道刘×在涉案房屋的北房西侧建造有自建房。对证人证言，鼎能公司及刘×2、刘×3均不予认可。二审审理中，刘×1提供如下新证据：1、《房屋拆迁裁决申请书》，证明申请人鼎能公司将刘×1与刘×2、刘×3、亢×1一

尽管《裁决书》确定了刘×1及刘×2、刘×3等人对502号房屋享有拆迁利益，但由于刘×2、刘×3与拆迁人所签订的补偿协议中亦包括该房屋，而该补偿协议未被确认无效，故刘×1要求履行搬至502号房屋的这一裁决事项，目前尚不具备执行条件；同时，涉案房屋及自建房已经全部拆除，在拆迁当事人已经主动履行搬迁义务的前提下，东城房管局不具有依职权申请人民法院强制执行该项裁决义务的法定职责。据此，原审法院于2013年7月18日作出（2013）东行初字第149号行政裁定，裁定驳回刘×1的起诉。该裁定已生效。另查，502号房屋所有权现登记在刘×3名下，登记时间为2012年9月27日。一审审理中，鼎能公司表示，其目前无

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第05655号上诉人（原审原告）刘×1，女，1974年3月15日出生。委托代理人张剑锋，北京市大嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）鼎能置业开发有限公司，住所地北京市东城区永定门外大街101号88号楼。法定代表人姚试龙，董事长。委托代理人张珊，北京市本杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘×2，男，1958年9月11日出生。被上诉人……