房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1221民初1210号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 双方当事人签订的《临泉美今房地产房屋买卖居间合同》、两份《补充协议》、《房屋买卖合同》、《存量房买卖合同》均是当事人真实意思表示，不违法法律规定，为有效合同。 《临泉美今房地产房屋买卖居间合同》虽是三方共同签订，但丙方临泉美今房地产营销策划有限公司只是在甲乙双方之间起中介鉴证作用，而合同主要调整的是原被告房屋买卖的权利义务，原被告已经签字即对原被告双方具有约束力。 被告没有向原告隐瞒交易房屋处于银行按揭抵押状态，第一次签订的《临泉美今房地产房屋买卖居间合同》有明确记载，并非交易房屋系违法建筑不能取得权属证书，也不属于客观上不能交易或法律规定禁止交易的情形。 被告称《存量房买卖合同》只是走个程序，为规避高额税费故意降低合同价款，不是双方真实意思表示，但没有证据证明，本院不予采信。 当事人就一个事实先后签订多份合同，后面的合同为双方协商一致对前面合同内容的变更，变更的内容约定不明确的，推定为未
摘要
张翠萍、秦子友等与李春艳等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1221民初1210号原告（反诉被告）：张翠萍，女，1976年2月4日出生，汉族，住安徽省临泉县。 原告（反诉被告）：秦子友，男，1972年1月24日出生，汉族，住安徽省临泉县，系张翠萍丈夫。 原告共同委托诉讼代理人：樊明全，浙江乾衡律师事务所律师。 被告（反诉原告）：李春艳，女，1976年3月18日出生，汉族，住安徽省临泉县。 被告（反诉原告）……