恢复原状纠纷 （2016）豫01民终1038号

真飞公司与马村一组签订书面合同使用土地，并口头约定要种蘑菇，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。张富贵、张彦林、张增云虽为马村七组村民，但签订合同时马村一组组长王风臣已口头告知张富贵、张彦林、张增云真飞公司使用土地的情况，张富贵、张彦林、张增云亦认可其同意租地并领取第一年的承包金和青苗补偿款的事实，故其行为应视为委托马村一组签订合同，故该合同对张富贵、张彦林、张增云有约束力。真飞公司依据合同对土地有使用权，张富贵、张彦林、张增云在合同约定的土地上建造大门，阻止真飞公司使用土地，构成民事侵权。真飞公司要求张富贵、张彦林、张增云停止侵权行为并恢复原状的诉讼请求，应予以支持。张富贵、张彦林、张增云辩称真飞公司违法使用土地并涉嫌犯罪的主张，系行政法或刑法调整的范围，应由相关部门处理，与本案真飞公司所诉的民事侵权不是一个法律关系，故对张富贵、张彦林、张增云的辩称，原审法院不予支持。真飞公司要求张富贵、张彦林、张增云、马村一组公开赔礼道歉并赔偿损失的诉讼请求，证据不足，理由不当，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。”、《中华人民共和国

真飞公司与马村一组签订书面合同使用土地，并口头约定要种蘑菇，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。张富贵、张彦林、张增云虽为马村七组村民，但签订合同时马村一组组长王风臣已口头告知张富贵、张彦林、张增云真飞公司使用土地的情况，张富贵、张彦林、张增云亦认可其同意租地并领取第一年的承包金和青苗补偿款的事实，故其行为应视为委托马村一组签订合同，故该合同对张富贵、张彦林、张增云有约束力。真飞公司依据合同对土地有使用权，张富贵、张彦林、张增云在合同约定的土地上建造大门，阻止真飞公司使用土地，构成民事侵权。真飞公司要求张富贵、张彦林、张增云停止侵权行为并恢复原状的诉讼请求，应予以支持。张富贵、张彦

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终1038号上诉人（原审被告）张富贵，男，1963年10月2日生，汉族。委托代理人王丽娟，郑州市惠济区花园口法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）张彦林，男，1959年8月8日生，汉族。委托代理人王丽娟，郑州市惠济区花园口法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）张增云，男，1953年8月15日生，汉族。委托代理人王丽娟，郑州市惠济区花……