分家析产纠纷 （2013）二中民终字第16328号

位于丰台区××号院内房屋属郭×与刘×6之夫妻共同财产，刘×6死亡后未留有遗嘱，属于其个人的财产份额应由本案当事人按法定方式继承。鉴于刘×2在建设××号南院房屋时有出资出力的情况，故在分配时应先析产后继承。位于丰台区××号院内房屋系村委会批给刘×4使用的宅基地，在该宅基地上郭×与刘×6所盖房屋系郭×与刘×6的共同财产，但鉴于宅基地归属，故该宅基地上的房屋归刘×4所有，由刘×4根据析产继承份额与评估结论向其他当事人支付房屋折价款。据此，原审法院于2013年4月判决：一、位于本市丰台区××号后院北房三间、前院北房东数第一、二间及前院东房一间归郭×所有，后院北房西侧门脸房一间、前院北房东数第三、四间归刘×2所有；二、郭×于判决生效后七日内给付刘×2房屋补偿款及折价款一万三千八百五十元，给付刘×1、刘×3、刘×4、刘×5房屋折价款各三万九千一百六十五元；三、位于本市丰台区××号房屋由刘×4所有，刘×4于判决生效后七日内给付郭×房屋折价款五万九千一百四十七元，给付刘×2、刘×1、刘×3、刘研雯继承房屋折价款各八千四百五十元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼

位于丰台区××号院内房屋属郭×与刘×6之夫妻共同财产，刘×6死亡后未留有遗嘱，属于其个人的财产份额应由本案当事人按法定方式继承。鉴于刘×2在建设××号南院房屋时有出资出力的情况，故在分配时应先析产后继承。位于丰台区××号院内房屋系村委会批给刘×4使用的宅基地，在该宅基地上郭×与刘×6所盖房屋系郭×与刘×6的共同财产，但鉴于宅基地归属，故该宅基地上的房屋归刘×4所有，由刘×4根据析产继承份额与评估结论向其他当事人支付房屋折价款。据此，原审法院于2013年4月判决：一、位于本市丰台区××号后院北房三间、前院北房东数第一、二间及前院东房一间归郭×所有，后院北房西侧门脸房一间、前院北房东数第三、四间归

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第16328号上诉人（原审原告）郭×，女，1933年2月1日出生。委托代理人韩续，北京市智舟律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘×2，男，1957年2月12日出生。上诉人（原审被告）刘×1，男，1954年1月21日出生。被上诉人（原审被告）刘×3，女，1952年12月26日出生。被上诉人（原审被告）刘×4，女，1955年12月13日出生……