共有权确认纠纷 （2021）苏10民再3号

案涉房产由杨桂红、马立峰夫妇居住使用多年，在马群生以马立峰的名义出资购买之后，应属于杨桂红、马立峰夫妇的共同财产。马立峰将该房产以买卖名义过户给马群生，依法应当征得共有权人杨桂红的同意，但现有证据不足以认定杨桂红知晓并同意过户事宜，故马立峰、马群生之间的过户行为因侵害了杨桂红的共有权而属无效，杨桂红要求确认其为房屋权利人的诉请应予支持。据此，原审法院判决：确认杨桂红为本市广陵区房产的共有权人。杨桂红不服，向原审法院申请再审。原审法院经审判委员会讨论认为，原审确有错误，应予再审。遂于2020年7月20日作出（2020）苏1002民监18号民事裁定，本案进行再审。杨桂红申请再审称：杨桂红与马立峰原居住在本市东玉带巷4号房屋，后来拆迁安置了两套房屋，一套是讼争房屋，一套是在马太巷，故杨桂红对讼争房屋享有共同权。马立峰和马群生之间的过户行为侵害了杨桂红的共有权，原审判决适用法律错误，请求确认马群生与马立峰签订的房屋买卖协议无效，恢复扬州市广陵区房屋为杨桂红与马立峰夫妻共有。杨桂红向法庭提供了以下证据：户口本、拆迁补偿安置协议、补充协议、收款收据、房屋所有权转移登记申请书。马立峰对杨桂红的再审请

案涉房产由杨桂红、马立峰夫妇居住使用多年，在马群生以马立峰的名义出资购买之后，应属于杨桂红、马立峰夫妇的共同财产。马立峰将该房产以买卖名义过户给马群生，依法应当征得共有权人杨桂红的同意，但现有证据不足以认定杨桂红知晓并同意过户事宜，故马立峰、马群生之间的过户行为因侵害了杨桂红的共有权而属无效，杨桂红要求确认其为房屋权利人的诉请应予支持。据此，原审法院判决：确认杨桂红为本市广陵区房产的共有权人。杨桂红不服，向原审法院申请再审。原审法院经审判委员会讨论认为，原审确有错误，应予再审。遂于2020年7月20日作出（2020）苏1002民监18号民事裁定，本案进行再审。杨桂红申请再审称：杨桂红与马立峰原

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏10民再3号上诉人（原审被告）：马群生，男，1969年5月7日出生，汉族，住扬州市。被上诉人（原审原告）：杨桂红，女，1944年3月16日出生，汉族，住扬州市广陵区。被上诉人（原审被告）：马立峰，男，1934年2月6日出生，汉族，住扬州市广陵区。上诉人马群生与被上诉人杨桂红、马立峰共有权确认纠纷一案，扬州市广陵区人民法院作出（2019）苏10……