排除妨害纠纷 （2021）黔26民终621号

农村土地除了属于国家所有的以外，属于集体所有，禁止非法买卖土地，禁止在耕地上修建住房。本案中，被告与吴昌贵合伙购买杨光鹏的土地用于修建住房，违反了法律的规定。本案的争议焦点是：被告占用原告5平方米的土地是否构成侵权的问题。按照原告的说法，自己只是准许被告占用作为临时通道使用，房屋修建设好后应当恢复原状；而被告则称自己是用余下三角形的土地与原告置换的，不构成侵权行为。该院认为，被告对占用原告约5平方米的土地的事实没有异议，但认为是双方通过土地置换取得，但在庭审过程中，原告否认存在土地置换一事，被告没有出示相关证据证明自己的主张，其辩解理由不能成立，该院不予采信，被告应当对自己提出的辩解主张承担举证不能的法律后果。鉴于上述理由，被告没有证据证明自己占用原告土地的行为合法，则应当承担侵权责任的法律后果。邻里之间，应当本着互利互惠、合理节约利用土地的原则，被告在没有与原告进行沟通并达成协议的情况下，不能单方面改变土地的利用原状。因此，原告要求被告停止侵占约5平方米的土地、并恢复土地原状的理由成立，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款、第一百零六条第二款、第一百一十七条第

农村土地除了属于国家所有的以外，属于集体所有，禁止非法买卖土地，禁止在耕地上修建住房。本案中，被告与吴昌贵合伙购买杨光鹏的土地用于修建住房，违反了法律的规定。本案的争议焦点是：被告占用原告5平方米的土地是否构成侵权的问题。按照原告的说法，自己只是准许被告占用作为临时通道使用，房屋修建设好后应当恢复原状；而被告则称自己是用余下三角形的土地与原告置换的，不构成侵权行为。该院认为，被告对占用原告约5平方米的土地的事实没有异议，但认为是双方通过土地置换取得，但在庭审过程中，原告否认存在土地置换一事，被告没有出示相关证据证明自己的主张，其辩解理由不能成立，该院不予采信，被告应当对自己提出的辩解主张承担举

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终621号上诉人（一审被告）：吴寿兰，女，1970年11月11日出生，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。被上诉人（一审原告）：吴寿松，男，1943年8月15日出生，苗族，贵州省凯里市人，住凯里市。上诉人吴寿兰因与被上诉人吴寿松排除妨害纠纷一案，不服贵州省凯里市人民法院（2020）黔2601民初13879号民事判决，向本院提起……